Správa a údržba nemovitostí

Údržba a opravy:

• Zajištění pravidelné údržby budov, jako je čištění, malování, údržba zařízení a systémů.
• Řešení havarijních situací a oprav, jako jsou vodovodní problémy, elektrikářské zásahy apod.

Správa nájemních vztahů:

• Zpracování nájemních smluv a zajištění dodržování podmínek smluv.
• Komunikace s nájemníky, řešení jejich požadavků a stížností.

Finanční správa:

• Sledování nákladů na údržbu a provoz nemovitosti.
• Příprava rozpočtů a reportování výdajů a příjmů vlastníkům.

Zajištění dodržování předpisů:

• Kontrola, zda nemovitost splňuje všechny právní a regulační požadavky, včetně bezpečnostních a hygienických standardů.
• Zajištění potřebných povolení a licencí.

Kancelářské a administrativní činnosti:

• Vedení evidence o nájemnících, smlouvách a platbách.
• Příprava zpráv o stavu nemovitosti a návrhy na vylepšení.

Plánování a rozvoj:

• Zvažování možností pro zlepšení hodnoty nemovitosti, jako je renovace nebo přestavba.
• Analyzování trhu s nemovitostmi pro možné investice nebo prodeje.

Zabezpečení a ochrana

• Zajištění bezpečnostních systémů a opatření pro ochranu nemovitosti.
• Koordinace s bezpečnostními službami a inspekcemi.